Полномочия органов государственной власти в области жилищных отношений


Понятие полномочий органов государственной власти в области жилищных отношений



Под полномочиями государственной власти понимаются официально предоставленные ограниченные права, для принятия решений по определенному кругу вопросов затрагивающих жилищные правоотношения.


Виды полномочий органов государственной власти в области жилищных отношений



В соответствии с 12-ой статьей жилищного кодекса ораны государственной власти уполномочены:

1) определять порядок государственного учета жилищных фондов;

2) устанавливать требования к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;


3) определяют основания признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

4) определяют порядок предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;


5) определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;

6) определять порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;

7) определять основания предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

8) определять порядок организации и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;

9) определять порядок организации и деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;


10) определение условий и порядка переустройства и перепланировки жилых помещений;

10.1) определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
11) определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
12) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
13) установление правил пользования жилыми помещениями;
14) определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;
15) правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
16) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы;

16.1) установление порядка осуществления государственного жилищного надзора;

16.2) осуществление координации деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих региональный государственный жилищный надзор;

16.3) установление порядка приема и учета уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - деятельность по управлению многоквартирными домами) и предпринимательской деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах), а также порядка ведения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти сводного реестра указанных уведомлений;

16.4) осуществление мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности;

16.5) методическое обеспечение деятельности региональных операторов (в том числе разработка методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности, рекомендуемых форм отчетности и порядка ее представления);

16.6) осуществление мониторинга выбора и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта;

17) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

18) иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

Комментариев 0