Немного информации о нашем портале

Это важно!



NSTUleaks.org – уникальный проект, позволяющий каждому студенту грамотно подготовиться к заданному материалу. Наш проект будет интересен вам тем, что посетители имеют бесплатный доступ ко всем разделам, которые вы только найдете на сайте. Мы не забываем об обновлениях, поэтому если вы будете ежедневно посещать данный интернет-ресурс, вы всегда будете в курсе событий. У нас исключительно актуальный материал, поэтому если вы будете готовиться именно по нему, на экзаменах, зачетах или при сдаче курсовых работ никаких проблем не возникнет.

Сегодня студентам даже на первом курсе приходиться сталкиваться с довольно сложными заданиями, к которым, «новобранцы», конечно же, не привыкли. Но мы постараемся всеми силами помочь вам справиться с трудностями, которые возникают у вас на пути для получения высшего образования. И поэтому помимо учебных материалов, мы также размещаем экзаменационные ответы на следующие юридические предметы:


NSTUleaks.org – это проект, предоставляющий студентам возможность получать новые знания в интересном виде. Мы за интеллектуальность!
---

Коллективный договор: содержание и регистрация


Понятие коллективного договора подразумевает тот или иной юридически заверенный документ, который заключают между собой работодатель и исполнители. Данный акт необходим для урегулирования практически любых спорных вопросов в трудовой сфере, возникающих во время работы. Коллективный договор может быть заключён как с профсоюзом рабочих, так и с полномочными представителями нанимающихся людей (как правило, это происходит в том случае, если работники не объединяются в профсоюз).

Коллективный договор подразумевает заблаговременно принятое решение по урегулированию следующих спорных аспектов:

- Оплаты труда рабочих.

- Конкретного рода занятий (т. е. что именно будут делать люди).

- Пособия или компенсации при производственных травмах, оплата за вредность.

Договор социального найма жилого помещения


По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) – жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Существенным отличием договора социального найма от договора найма жилого помещения является возможность отсутствия у отдельных категорий граждан платы за наем как непременного условия договора социального найма. Малоимущие граждане – основная группа нанимателей по договорам социального найма – освобождаются от этой платы.

Норма предоставления жилой площади


Нормой предоставления площади ж/п по договору социального найма является минимальный размер площади ж/п, исходя из которого определяется размер общей площади ж/п, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности ж/п, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. (в НСК 15 кв/м)

Очерёдность и порядок предоставления жилья по договору социального найма


Жилые помещения (ж/п) предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в ж/п, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди ж/п по договорам социального найма предоставляются:

- гражданам, ж/п которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах РФ или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

Предоставление жилого помещения по договору социального найма


Гражданин нуждающийся в жилом помещении, получает право на данную процедуру (предоставление жилого помещения по договору соц найма) только в следствии признания его нуждающимся уполномоченным на то органом (местным самоуправлением) и постановке на учет.

Гражданин вправе сам выбирать основания, по которым его могут признать нуждающимся в ж/п. Если гражданин имеет право на признание его нуждающимся в предоставлении ж/п по нескольким основаниям, он может требовать постановки его на учет по всем основаниям.
По общему правилу для постановки на учет гражданин должен подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства. Однако законом могут быть предусмотрены случаи постановки граждан на учет и не в месте постоянного проживания.

Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий


По договору социального найма предоставляется жилое помещение (ж/п) государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в ж/п, предоставляемом по договору социального найма, ж/п муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставляется в установленном ЖК РФ порядке.

Какие граждане являются малоимущими?



Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилое помещение жилищного фонда РФ или субъекта РФ по договорам социального найма предоставляется иным определенным Федеральным законом, указом Президента РФ, или законом субъекта РФ категориям граждан (военнослужащие, сотрудники милиции, депутаты), признанных по установленным Федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в ж/п.
Данные жилищного помещения предоставляются в порядке, установленном специальным ФЗ, законом субъекта РФ, указом Президента РФ, а в случае отсутствия таких актов – ЖК РФ.