Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Гражданин нуждающийся в жилом помещении, получает право на данную процедуру (предоставление жилого помещения по договору соц найма) только в следствии признания его нуждающимся уполномоченным на то органом (местным самоуправлением) и постановке на учет.

Гражданин вправе сам выбирать основания, по которым его могут признать нуждающимся в ж/п. Если гражданин имеет право на признание его нуждающимся в предоставлении ж/п по нескольким основаниям, он может требовать постановки его на учет по всем основаниям.
По общему правилу для постановки на учет гражданин должен подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства. Однако законом могут быть предусмотрены случаи постановки граждан на учет и не в месте постоянного проживания.

Одновременно с подачей заявления гражданин должен предоставить необходимые документы.
Орган, осуществляющий принятие на учет, обязан в течение 30 рабочих дней с момента подачи документов вынести одно из решений: о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.

В течение трех рабочих дней орган, осуществляющий принятие на учет, обязан выдать документ, подтверждающий принятие данного решения.
Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в ж/п должен устанавливаться законом соответствующего субъекта.
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в ж/п совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в ж/п, принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в ж/п допускается, если:

- не предоставлены необходимые документы;

- документы которые представлены не могут подтвердить право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении;

- не истек срок, предусмотренный для лиц, намеренно ухудшивших свои жилищные условия. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на допущенные нарушения.

Снятие граждан с учета нуждающихся в жилом помещении

Снятие с учета происходит по следующим основаниям:

- подано заявление о снятии с учета;

- утрачено основание позволяющие получить жилое помещение по договору социального найма;

- выезд в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах Москвы и Санкт-Петербурга;

- получение потенциальным субъектом денежных средств из бюджета от органа государственной власти или местного самоуправления для
покупки или постройки жилого помещения;

- предоставлен земельный участок от органа государственной власти для строительства жилого дома.