Под правом собственности на жилое помещение понимается совокупность 3-х правомочий, когда субъект правоотношения (он же собственник) имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Под владением принято понимать возможность фактического обладания имуществом, право пользования заключается в возможности извлекать из имущества какую-либо выгоду, использовать его. Проживание в жилом помещении есть одна из наиболее распространенных форм использования жилого помещения.

Распоряжение подразумевает под собой возможность определять судьбу вещи (помещения), в том числе отчуждать вещь, передавая право собственности на нее другим лицам.