Понятие термина банкротство

Под банкротством юридического лица - понимается неспособность удовлетворения требований кредиторов в плане финансовых обязательств (невозможность закрытия дебиторской задолженности более 3 месяцев).

Признаки банкротства юридического лица

1) наличие задолженности у юр.лица не менее 100 тыс.рублей, исключение составляют градообразующие предприятия и предприятия оборонного комплекса;

2) должник не может выполнить свои фин.обязательства в течении 3-х месяцев.

Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно с ним проживающих, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением об этом наймодателя за три месяца (ст. 687 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения может быть также расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

• если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
• в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Понятие договора коммерческого найма

В соответствии с договором коммерческого найма наниматель обязуется предоставить во владение/пользование жилое помещение для пригодного проживания, а наниматель обязуется вносить плату за найм.

По правовой природе договор является консенсуальным, взаимным и возмездным. Он заключается в письменной форме, не заключение которой влечет, недействительность.

Что означает право пользования жилым помещением?

Под правом пользования жилым помещением подразумевается возможность законного использования жилого помещения государственного и муниципального фондов.