Понятие общей собственности - это право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.

Виды общей собственности:

1) Совместная собственность - может возникать только между физ.лицами, для поступления имущества в совместную собственность необходимо указание закона. Кроме того законом предусмотрено возникновение совместной собственности предусмотренное в крест., фермерском хозяйстве. При возникновении совместной собственности доли не определены;
2) Долевая собственность - может возникать у всех субъектов гражд.оборота. В долевую собственность имущество может поступить как в силу прямого указания в законе, так и на основании договора. Доля каждого участника четко определена. Под долей понимается , не право на часть вещи в натур.виде, под долей понимается, доля каждого в праве собственности на эту вещь.


[Для полного ознакомления с материалом, нажмите на кнопку "подробнее"]

Под основанием возникновения права собственности понимаются юридические факты, либо юридический состав (совокупность юридических фактов).

Возникновение права собственности осуществляется различными способами, традиционно их делят на 2-е группы:

1) Первоначальный способ - право на эту вещь никому не принадлежало;

2) Производный способ - переход права собственности.

Первоначальные способы приобретения права собственности:

1) Создание новой вещи(право собственности возникает у создавшего эту вещь с момента ее создания. Право собственности на вновь созванную недвижимую вещь возникает с момента гос.регистрации этого права);
2) Приобретении права собственности в соответствии с ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".(Право собственности в этом случаи возникает на основании:
- договор об участии в долевом строительстве, акт о введении объекта недвижимости в эксплуатацию;
- акт приема-передачи в собственность.

Неприкосновенность собственности - один из ключевых, базовых принципов гражданского права.

Вещное право - является самостоятельной подотраслью ГП и нормы о вещных правах закрепляют и оформляют принадлежность вещей определенному субъекту или субъекта гражданско-правовых отношений.


[Для полного ознакомления с материалом, нажмите на кнопку "подробнее"]