Под
основанием возникновения права собственности понимаются юридические факты, либо юридический состав (совокупность юридических фактов).
Возникновение права собственности осуществляется различными способами, традиционно их делят на 2-е группы:
1) Первоначальный способ - право на эту вещь никому не принадлежало;
2) Производный способ - переход права собственности.
Первоначальные способы приобретения права собственности:1) Создание новой вещи(право собственности возникает у создавшего эту вещь с момента ее создания. Право собственности на вновь созванную недвижимую вещь возникает с момента гос.регистрации этого права);
2) Приобретении права собственности в соответствии с ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".(Право собственности в этом случаи возникает на основании:
- договор об участии в долевом строительстве, акт о введении объекта недвижимости в эксплуатацию;
- акт приема-передачи в собственность.